1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
佐賀県
11.5万円/㎡
前年比-6.8%
佐賀市
11.5万円/㎡
前年比-6.8%
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サーパス佐賀唐人町
佐賀県佐賀市唐人一丁目
長崎本線 / 佐賀駅 徒歩7分
1990年築 / 12階建 / 49戸 / SRC造
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6階 / 59.45㎡の場合
相場
623万円
10.5万円/㎡
238
495
752
1,009
AI査定結果
推定相場価格
623万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
495万円〜752万円
8.3万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス佐賀唐人町
590万円（9.9万円/㎡）/ 6階 / 59.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 590万円 | 9.9万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/01 | 650万円 | 10.9万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 750万円 | 12.6万円 | 6階 | 59.45㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,398万円 | 15.3万円 | 8階 | 91.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,398万円 | 14.7万円 | 8階 | 94.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/30 | 1,498万円 | 16.4万円 | 8階 | 91.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,498万円 | 15.8万円 | 8階 | 94.86㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,598万円 | 16.8万円 | 8階 | 94.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 17.4万円 | 8階 | 91.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,698万円 | 17.9万円 | 8階 | 94.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,698万円 | 18.5万円 | 8階 | 91.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | サーパス佐賀唐人町 佐賀市唐人一丁目 | 佐賀駅7分 | 590万円 | 9.9万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/19 | エスペランサ神野2 佐賀市神野東一丁目 | 佐賀駅5分 | 560万円 | 7.6万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/09/19 | エクシー佐賀駅前弐番館 佐賀市天神二丁目 | 佐賀駅6分 | 900万円 | 12.4万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/16 | アブニール佐賀駅前壱番館 佐賀市天神二丁目 | 佐賀駅8分 | 750万円 | 11.6万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ニューライフ佐賀 佐賀市大財三丁目 | 佐賀駅10分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/25 | アーサー松原リベックス 佐賀市松原四丁目 | 佐賀駅28分 | 820万円 | 12.3万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東佐賀マンション 佐賀市東佐賀町 | 佐賀駅29分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/31 | カルム佐賀 佐賀市田代一丁目 | 佐賀駅33分 | 680万円 | 9.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は佐賀県で6.8%下落、佐賀市では6.8%下落しています。